Подробности

Автор: Administrator2

Опубликовано: 11 ноября 2021

Просмотров: 684

Правление проработало вопросы, касающиеся механизма рассмотрения и подготовки необходимых документов для реализации членами кооператива права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии».

Подготовка таких документов отвечает требованиям, изложенным в:

- Федеральном Законе от 05 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о "гаражной амнистии");

- «Методических рекомендациях по реализации «гаражной амнистии», подготовленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);

- приказе Департамента городского имущества города Москвы Правительства Москвы от 27 августа 2021г. № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории города Москвы».

Подача документов и оформление прав собственности в рамках закона о "гаражной амнистии" проводится в индивидуальном порядке, по личному заявлению владельца гаража (члена ГСК).

Поскольку подготовка пакета документов потребует затрат, а положительный результат может быть не получен, то Правление полагает целесообразным сформировать первую группу из 10-15 членов ГСК с контролем прохождения этапов. По результатам рассмотрения документов первой группы будут понятны механизм и сроки рассмотрения документов, и тогда Правление примет решение по формированию групп в дальнейшем. На первом этапе не исключается обращение в суд для защиты прав членов ГСК.

В первую группу предлагается предоставить право войти старейшим членам ГСК (по времени членства в кооперативе), а также лицам, имеющим право на государственные льготы (участники ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, участники ликвидации аварии на ЧАЭС и др.).

Обязательным условием включения в группу является отсутствие задолженностей по оплате членских взносов.

В настоящее время подготовлен типовой договор с кадастровым инженером для выполнения необходимых работ и подготовки пакета документов с последующей подачей этого пакета в соответствующие органы. Кандидатура кадастрового инженера была предложена одним из членов ГСК.

Первоначальные затраты (которые могут быть безвозвратно утрачены) по подготовке документов кадастровым инженером составляют 15 тыс. рублей.

Членов ГСК, у которых сохранились документы, выданные еще в 50-60-х годах прошлого века на земельный участок под гараж, просим сообщить о таких документах в Правление ГСК.

Подробности

Автор: Administrator2

Опубликовано: 26 марта 2021

Просмотров: 948

       23 марта 2021 г. в Государственной Думе в третьем (окончательном) чтении принят законопроект №1076374-7 " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии").

       В редакции законопроекта в третьем чтении признаются законным возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Это положение распространяется на гаражи, которые были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 2004 года).

Законопроектом предусматривается право гражданина в заявительном порядке при минимальном наборе документов оформлять гараж и землю под ним в собственность.

       В настоящее время законопроект направлен в Совет Федерации, после рассмотрения в Совете Федерации закон будет направлен на подпись Президенту РФ. После опубликования закон вступает в силу.  По информации из Госдумы закон должен вступить в силу с 1 сентября 2021 года.

       Правление отслеживает вопрос рассмотрения законопроекта и будет информировать членов кооператива на нашем сайте.  Порядок выдачи необходимых документов для оформления гаражей в собственность будет доведен до членов ГСК-32 после подписания закона Президентом Российской Федерации.

       Просим членов ГСК-32, имеющих задолженность по уплате членских взносов, погасить задолженность до 20 апреля с.г. Правление не будет готовить документы и оказывать помощь членам ГСК, которые имеют непогашенную задолженность.

Членов ГСК, которые не оформили свои наследственные права, просим срочно заняться этим вопросом и получить необходимые документы в правлении или представить запрос нотариуса о выдаче необходимых документов.

       Следите за новостями на нашем сайте.

Подробности

Автор: Administrator2

Опубликовано: 25 марта 2021

Просмотров: 909

       Правление ГСК-32 информирует членов кооператива о ситуации с попытками захвата земельного участка, который занимает наш кооператив.

В феврале-марте 2021 г. в ООО "Новопесчаная" произошла смена учредителя и генерального директора.

       С 12 февраля 2021 г. АО "МКЖД" не является учредителем ООО "Новопесчаная". Новым учредителем ООО "Новопесчаная" со 100% доли является ООО "Инвестпрофи" (ИНН 7710589898, ОГРН 1057747371780).  С 02 марта 2021 г. назначен новый директор ООО "Новопесчаная" - Гайнанов Ренат Рамилевич. Полномочия представителя ООО "Новопесчаная" Федорова А.В. пока не подтверждены новым руководством ООО "Новопесчаная".

       На сегодняшний день нет ни одного документа органа исполнительной власти (распоряжение Мэра, правительства Москвы и т.д.), который давал бы право ООО "Новопесчаная" заявлять о правах на земельный участок, который занимает кооператив.

       Просим членов ГСК, которые подписали соглашения о выплате денежной компенсации за снос гаражей при посредничестве Федорова А.В. от имени ООО "Новопесчаная", но не получили до настоящего времени денежную компенсацию, сообщить о таких фактах в правление ГСК-32.

Обо всех случаях новых предложений со стороны ООО "Новопесчаная" просим информировать правление ГСК с целью предупреждения шантажа и других противоправных действий со стороны третьих лиц.