О требованиях Управы Хорошевского района гор. Москвы
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 0
Правление рассмотрело поступившие в ГСК-32 письмо Управы Хорошевского района города Москвы №16-5-211/22и от 21.01.2022г. и Уведомление б/н от 24.01.2022г. о сносе гаражей (документы размещены на сайте) и доводит до сведения членов кооператива следующее.
- Правление может передать списки членов ГСК-32 в Управу только в случае принятия соответствующего решения Общим собранием членов кооператива, позволяющим Правлению передавать персональные данные. Пока же Правление руководствуется принятым ранее решением о запрете передачи персональных данных; кроме того, в Правлении имеются личные заявления членов кооператива, категорически запрещающих передачу их данных кому бы то ни было. Правление строго придерживается этой позиции, и, в частности, в 2019г. отказало в выдаче персональных данных Управе района «Сокол», а в прошлом 2021г. выиграло судебный процесс о требовании одного из членов ГСК о передаче ему персональных данных членов ГСК-32.
- Правление готовит обращение к мэру г.Москвы с просьбой о заключении договора аренды на землю на период действия так называемой «гаражной амнистии» с тем, чтобы в отношении территории ГСК-32 был введен мораторий на этот период, и члены кооператива смогли использовать предоставленные этим законодательным актом права и закрепить принадлежащие им гаражи и земельные участки в собственность, либо получить мотивированное заключение компетентных органов о невозможности реализации этих прав в нашем конкретном случае. Правление проводит работу по подаче заявлений членами кооператива о реализации их прав в рамках «гаражной амнистии».
- Решение ГЗК носит рекомендательный характер и не является решением органа исполнительной власти. На настоящее время принятых исполнительными органами власти решений о сносе гаражей нет. Однако исключить возможность появления таких решений было бы неправильным.
- Уведомление предлагает членам ГСК-32 подать заявления о получении компенсации, хотя прямо об этом не говорится. Аналогичные уведомления, даже в более категоричной форме, получили в январе с.г. МГСА А/С №65 и ранее, в сентябре 2021г., ГКС-23 «Треугольник». В уведомлении, полученном ГСК-32, не приводится основание, на котором предполагается снесение гаражей, законность такого уведомления представляется сомнительной и будет оспариваться Правлением.
- Правление со всей серьезностью воспринимает складывающуюся ситуацию. Имеется риск ликвидации кооператива, сноса гаражей и утраты собственности, а, в случае отказа от исполнения требований Управы, риск утраты возможности получения определенной компенсации. Тем не менее Правление не считает положение ГСК-32 безнадежным и предпринимает меры по отражению натиска на кооператив. Однако каждый член кооператива может самостоятельно оценить риск утраты компенсации и принять решение о необходимости подачи заявления или отказа от его подачи. В случае принятия решения о подаче документов в Управу Правление окажет содействие таким членам в подготовке необходимых для подачи документов, подтверждающих членство в кооперативе, при условии отсутствия задолженности по уплате членских взносов.
- Правление будет и дальше оперативно доводить до членов кооператива информацию о развитии ситуации путем размещения ее на сайте кооператива.
- Правление благодарит и поддерживает индивидуальную деятельность отдельных членов кооператива по защите имущества и кооператива в целом.
ВНИМАНИЕ: УВЕДОМЛЕНИЕ о СНОСЕ ГСК-32!
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 35
На своем внеочередном заседании Правление ГСК рассмотрит наши возможные действия в связи с данным демаршем и оперативно проинформирует членов ГСК о принятых решениях на этом сайте.
НАША ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ: ХРОНИКА СОБЫТИЙ_1
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 117
Первая группа из 11 членов ГСК-32 подписала договоры с кадастровым инженером на выполнение необходимых работ и подготовку пакета документов для реализации членами кооператива права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии». В составе 1-ой группы, в частности, инвалид ВОВ, заслуженные члены ГСК (по стажу членства в кооперативе) и их прямые потомки, а также инвалиды 2-ой группы. Первичные документы для подачи на рассмотрение, как ожидается, должны быть подготовлены в течение 2-х недель.
С учетом сопутствующих обстоятельств, в частности возобновления публичных обсуждений проекта застройки нашего земельного участка, Правление полагает возможным приступить к формированию 2-ой группы членов ГСК-32 на подписание договоров с кадастровым инженером не дожидаясь промежуточных результатов рассмотрения заявок 1-ой группы во властных органах. Критерии отбора те же, что и для 1-ой группы.
Заинтересованных членов ГСК-32 просим обращаться в Правление.
ПРИСТУПАЕМ К РЕАЛИЗАЦИИ «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»!
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 135
Правление проработало вопросы, касающиеся механизма рассмотрения и подготовки необходимых документов для реализации членами кооператива права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии».
Подготовка таких документов отвечает требованиям, изложенным в:
- Федеральном Законе от 05 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о "гаражной амнистии");
- «Методических рекомендациях по реализации «гаражной амнистии», подготовленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
- приказе Департамента городского имущества города Москвы Правительства Москвы от 27 августа 2021г. № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории города Москвы».
Подача документов и оформление прав собственности в рамках закона о "гаражной амнистии" проводится в индивидуальном порядке, по личному заявлению владельца гаража (члена ГСК).
Поскольку подготовка пакета документов потребует затрат, а положительный результат может быть не получен, то Правление полагает целесообразным сформировать первую группу из 10-15 членов ГСК с контролем прохождения этапов. По результатам рассмотрения документов первой группы будут понятны механизм и сроки рассмотрения документов, и тогда Правление примет решение по формированию групп в дальнейшем. На первом этапе не исключается обращение в суд для защиты прав членов ГСК.
В первую группу предлагается предоставить право войти старейшим членам ГСК (по времени членства в кооперативе), а также лицам, имеющим право на государственные льготы (участники ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, участники ликвидации аварии на ЧАЭС и др.).
Обязательным условием включения в группу является отсутствие задолженностей по оплате членских взносов.
В настоящее время подготовлен типовой договор с кадастровым инженером для выполнения необходимых работ и подготовки пакета документов с последующей подачей этого пакета в соответствующие органы. Кандидатура кадастрового инженера была предложена одним из членов ГСК.
Первоначальные затраты (которые могут быть безвозвратно утрачены) по подготовке документов кадастровым инженером составляют 15 тыс. рублей.
Членов ГСК, у которых сохранились документы, выданные еще в 50-60-х годах прошлого века на земельный участок под гараж, просим сообщить о таких документах в Правление ГСК.
ВОЗОБНОВЛЕНЫ ОБСУЖДЕНИЯ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ НАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 128
Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы инициировала проведение очередных общественных обсуждений по проекту жилой застройки нашего земельного участка. Оповещение об этом см. на https://www.mos.ru/mka/documents/view/260476220 .
Проектом по-прежнему предусматривается строительство на месте нашего ГСК многофункционального жилого комплекса с дошкольной образовательной организацией и подземным паркингом суммарной поэтажной площадью 136 200 кв. м. 3D-визуализация проекта и информационные материалы к нему размещены на сайте «Активный гражданин» в сети Интернет в разделе «Общественные обсуждения» http://ag.mos.ru.
Из числа рядовых граждан к участию в этих обсуждениях допущены лишь жители и работающие в районе Хорошевский. Вносить свои предложения и замечания по данному проекту они могут путем заполнения специальной формы на сайте http://ag.mos.ru в сроки с 17 по 23 ноября с.г. включительно.
Призываем членов ГСК-32, проживающих в р-не Хорошевский, принять активное участие в этих обсуждениях в защиту наших прав!
Члены ГСК, проживающие в р-не Сокол и несогласные с проектом застройки нашего земельного участка, могут заявить о своей позиции в Центр мониторинга общественного мнения Правительства Москвы по телефону: 8 (499) 787-77-77, номеру для sms-сообщений: 7877, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Вниманию членов ГСК-32: закон о "гаражной амнистии"
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 359
23 марта 2021 г. в Государственной Думе в третьем (окончательном) чтении принят законопроект №1076374-7 " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии").
В редакции законопроекта в третьем чтении признаются законным возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Это положение распространяется на гаражи, которые были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 2004 года).
Законопроектом предусматривается право гражданина в заявительном порядке при минимальном наборе документов оформлять гараж и землю под ним в собственность.
В настоящее время законопроект направлен в Совет Федерации, после рассмотрения в Совете Федерации закон будет направлен на подпись Президенту РФ. После опубликования закон вступает в силу. По информации из Госдумы закон должен вступить в силу с 1 сентября 2021 года.
Правление отслеживает вопрос рассмотрения законопроекта и будет информировать членов кооператива на нашем сайте. Порядок выдачи необходимых документов для оформления гаражей в собственность будет доведен до членов ГСК-32 после подписания закона Президентом Российской Федерации.
Просим членов ГСК-32, имеющих задолженность по уплате членских взносов, погасить задолженность до 20 апреля с.г. Правление не будет готовить документы и оказывать помощь членам ГСК, которые имеют непогашенную задолженность.
Членов ГСК, которые не оформили свои наследственные права, просим срочно заняться этим вопросом и получить необходимые документы в правлении или представить запрос нотариуса о выдаче необходимых документов.
Следите за новостями на нашем сайте.