Правление проработало вопросы, касающиеся механизма рассмотрения и подготовки необходимых документов для реализации членами кооператива права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии».
Подготовка таких документов отвечает требованиям, изложенным в:
- Федеральном Законе от 05 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о "гаражной амнистии");
- «Методических рекомендациях по реализации «гаражной амнистии», подготовленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
- приказе Департамента городского имущества города Москвы Правительства Москвы от 27 августа 2021г. № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории города Москвы».
Подача документов и оформление прав собственности в рамках закона о "гаражной амнистии" проводится в индивидуальном порядке, по личному заявлению владельца гаража (члена ГСК).
Поскольку подготовка пакета документов потребует затрат, а положительный результат может быть не получен, то Правление полагает целесообразным сформировать первую группу из 10-15 членов ГСК с контролем прохождения этапов. По результатам рассмотрения документов первой группы будут понятны механизм и сроки рассмотрения документов, и тогда Правление примет решение по формированию групп в дальнейшем. На первом этапе не исключается обращение в суд для защиты прав членов ГСК.
В первую группу предлагается предоставить право войти старейшим членам ГСК (по времени членства в кооперативе), а также лицам, имеющим право на государственные льготы (участники ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, участники ликвидации аварии на ЧАЭС и др.).
Обязательным условием включения в группу является отсутствие задолженностей по оплате членских взносов.
В настоящее время подготовлен типовой договор с кадастровым инженером для выполнения необходимых работ и подготовки пакета документов с последующей подачей этого пакета в соответствующие органы. Кандидатура кадастрового инженера была предложена одним из членов ГСК.
Первоначальные затраты (которые могут быть безвозвратно утрачены) по подготовке документов кадастровым инженером составляют 15 тыс. рублей.
Членов ГСК, у которых сохранились документы, выданные еще в 50-60-х годах прошлого века на земельный участок под гараж, просим сообщить о таких документах в Правление ГСК.
