23 марта 2021 г. в Государственной Думе в третьем (окончательном) чтении принят законопроект №1076374-7 " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии").

       В редакции законопроекта в третьем чтении признаются законным возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Это положение распространяется на гаражи, которые были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 2004 года).

Законопроектом предусматривается право гражданина в заявительном порядке при минимальном наборе документов оформлять гараж и землю под ним в собственность.

       В настоящее время законопроект направлен в Совет Федерации, после рассмотрения в Совете Федерации закон будет направлен на подпись Президенту РФ. После опубликования закон вступает в силу.  По информации из Госдумы закон должен вступить в силу с 1 сентября 2021 года.

       Правление отслеживает вопрос рассмотрения законопроекта и будет информировать членов кооператива на нашем сайте.  Порядок выдачи необходимых документов для оформления гаражей в собственность будет доведен до членов ГСК-32 после подписания закона Президентом Российской Федерации.

       Просим членов ГСК-32, имеющих задолженность по уплате членских взносов, погасить задолженность до 20 апреля с.г. Правление не будет готовить документы и оказывать помощь членам ГСК, которые имеют непогашенную задолженность.

Членов ГСК, которые не оформили свои наследственные права, просим срочно заняться этим вопросом и получить необходимые документы в правлении или представить запрос нотариуса о выдаче необходимых документов.

       Следите за новостями на нашем сайте.

 

       Правление ГСК-32 информирует членов кооператива о ситуации с попытками захвата земельного участка, который занимает наш кооператив.

В феврале-марте 2021 г. в ООО "Новопесчаная" произошла смена учредителя и генерального директора.

       С 12 февраля 2021 г. АО "МКЖД" не является учредителем ООО "Новопесчаная". Новым учредителем ООО "Новопесчаная" со 100% доли является ООО "Инвестпрофи" (ИНН 7710589898, ОГРН 1057747371780).  С 02 марта 2021 г. назначен новый директор ООО "Новопесчаная" - Гайнанов Ренат Рамилевич. Полномочия представителя ООО "Новопесчаная" Федорова А.В. пока не подтверждены новым руководством ООО "Новопесчаная".

       На сегодняшний день нет ни одного документа органа исполнительной власти (распоряжение Мэра, правительства Москвы и т.д.), который давал бы право ООО "Новопесчаная" заявлять о правах на земельный участок, который занимает кооператив.

       Просим членов ГСК, которые подписали соглашения о выплате денежной компенсации за снос гаражей при посредничестве Федорова А.В. от имени ООО "Новопесчаная", но не получили до настоящего времени денежную компенсацию, сообщить о таких фактах в правление ГСК-32.

Обо всех случаях новых предложений со стороны ООО "Новопесчаная" просим информировать правление ГСК с целью предупреждения шантажа и других противоправных действий со стороны третьих лиц.

 

                                                                          Уважаемые члены ГСК-32!
       Время, которое переживает наш кооператив, простым не назовёшь. Над нами продолжает витать угроза сноса. Число членов ГСК сокращается, а это означает серьезное сокращение финансовой базы и, следовательно, существенный дефицит бюджета нашего кооператива в текущем году. Правление делает то, что в его силах; борется и инициативная группа. Хотя порой возникают противоречия, на правление даже подают в суд (подробнее о судебном разбирательстве – см. наше сообщение от 25 февраля), но цель-то общая – продолжение жизнедеятельности нашего ГСК, сохранение возможностей пользования и безопасной сохранности автотранспорта членов кооператива. Правление старается поддерживать обычный ритм нашей жизни. Сильные снегопады не застали нас врасплох, дороги от снега чистим, охрана работает, жизнь продолжается.
       Продолжается и демонтаж гаражей, находящихся в ведении ООО «Новопесчаная». На ближайшее время к сносу запланированы гаражи № 58, 74, 107, 144, 166, 183, 184, 186, 193, 214, 222, 243, 267, 342, 363, 395, 412, 414.
       Правление начинает подготовку к проведению очередного отчётно-выборного собрания, которое обычно проходит у нас весной. Пока нет ясности, как и когда нам удастся его провести, и правление изучает различные варианты. В порядке подготовки к этому важнейшему мероприятию на нашем сайте будут размещаться необходимые информационные и отчетные материалы. Просим всех членов кооператива, имеющих какие-либо предложения – по повестке дня, по вопросам, на которые следует особо обратить внимание, по кандидатурам в состав правления и председателя, обращаться в правление.

 

       Член нашего Кооператива Торчинская И.Г. (гараж № 468) через своего представителя Торчинского А.А. подала в Арбитражный суд г. Москвы иск, в котором просила обязать ГСК-32 выдать список членов Кооператива. Арбитражный суд г. Москвы 19 января 2021г. определил принять исковое заявление и возбудить производство по делу № А-40-254931/20-159-1811. Проведение собеседования со сторонами и предварительного судебного заседания было назначено на 24 февраля с.г.
       Подаче искового заявления предшествовало направление гр. Торчинской И.Г. в Правление ГСК-32 в декабре 2020г. требования о выдаче ей персональных данных членов Кооператива. Правление, рассмотрев полученное требование, отказало в выдаче персональных данных членов Кооператива на основании закона о защите персональных данных и в соответствии с принятыми ранее решениями Общего собрания ГСК-32, о чем гр. Торчинская И.Г была извещена заказным письмом с изложением позиции Правления.
       24 февраля с.г. председатель Правления ГСК-32 Салков Е.П. и член Правления Куклин Е.В. приняли участие в предварительном судебном заседании. Интересы Торчинской И.Г в судебном заседании представляли Бестужев К.П. (с декабря 2020г. владелец гаража № 480, но еще не член ГСК-32) и Торчинский А.А. Следует отметить, что по ряду неизвестных для Правления причин исковое заявление не было нами получено, хотя истец на предварительном заседании предъявил квитанцию об отправке искового заявления ответчику.
       На предварительном заседании судья Н.А. Константиновская приняла решение передать дело для рассмотрения по подсудности в суд общей юрисдикции.
       Правление намерено и дальше руководствоваться решениями Общего собрания членов ГСК-32 и последовательно отстаивать интересы членов Кооператива, в том числе, в области защиты их персональных данных.
 

     Последствия снегопада 12-13 февраля оптимально минимизированы:  все проездные пути в ГСК в ночь на воскресенье прочищены!

    нажмите здесь, чтобы показать фото         нажмите здесь, чтобы показать фото        нажмите здесь, чтобы показать фото
    нажмите здесь, чтобы показать фото         нажмите здесь, чтобы показать фото       нажмите здесь, чтобы показать фото

 

     ООО «Новопесчаная» продолжает демонтаж находящихся в ее ведении гаражей, на сегодняшний день снесены 82 гаража из 168. Кроме ООО «Стройтехнология», передавшей свои гаражи ООО «Новопесчаная»,  за всё время начиная с сентября 2020 г. соглашения о компенсации за снос подписали также еще 34 члена ГСК.  По информации ООО «Новопесчаная», на ближайшее время к сносу запланированы следующие гаражи: № 35, 58, 77, 144, 149, 158, 183, 184, 186, 193, 195, 211, 267, 367, 414, 441.

     17 января с.г. на территории ГСК состоялась встреча с депутатом Мосгордумы Е. Ступиным, посвященная защите прав гаражников на принадлежащие им гаражи, в которой приняли участие порядка 40 членов ГСК-32. Депутат поддержал нашу борьбу за сохранение ГСК, в частности предложение обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие полиции в связи со сносом гаражей. Е. Ступин пообещал также подтянуть в дальнейшем к нашей борьбе жителей прилегающих микрорайонов Сокола и Хорошевского.

Об обращении ООО «Новопесчаная» с просьбой о приеме в члены ГСК-32 «Песчаный»

     ООО «Новопесчаная» 3 декабря 2020 г. обратилась в правление ГСК с просьбой о приеме в члены Кооператива.

     Данное обращение рассматривалось на заседании правления дважды. В итоге правление приняло решение о возможности приема в члены ГСК-32 ООО «Новопесчаная» с вынесением этого вопроса на Общее собрание ГСК в соответствии с Уставом.

Это решение было принято по следующим соображениям.

  1. В соответствии с действующим Уставом юридическое лицо может быть членом ГСК-32 (Статья 5.2). Прецеденты членства юридического лица в Кооперативе имеются.
  2. По действующим в кооперативе правилам при переходе прав на гараж от одного владельца к другому новый владелец после подтверждения своих прав в Правлении принимает на себя все обязанности и права выбывающего владельца. Прием нового владельца гаража в члены ГСК-32 и исключение предыдущего владельца происходит на Общем собрании Кооператива (Статья 5.3 Устава).
  3. При этом член ГСК-32 может быть владельцем нескольких гаражей, однако членом Кооператива является владелец и наличие в его владении нескольких гаражей не дает владельцу каких-либо дополнительных прав или преимуществ по сравнению с любым другим членом Кооператива.
  4. Одной из обязанностей нового владельца является уплата членских взносов с момента приобретения им гаража вне зависимости от того, является он членом ГСК-32 или нет.
  5. В настоящее время в ведении ООО «Новопесчаная» находится 168 гаражей, что дает при текущем уровне взносов 416640 рублей в квартал. Данная сумма является критически важной для поддержания нормальной деятельности нашего кооператива; без нее мы будем вынуждены либо поднять членские взносы, либо регулярно восполнять дефицит нашего бюджета из средств «неприкосновенного» фонда в 5 млн. руб., накопленных за 2011-2014 гг.
  6. ООО «Новопесчаная», вступив в члены Кооператива, будет обязано соблюдать все решения, принимаемые Общим собранием и Правлением, в том числе, направленные на сохранение жизнедеятельности нашего Кооператива.

ПРАВЛЕНИЕ