ВНИМАНИЕ: УВЕДОМЛЕНИЕ о СНОСЕ ГСК-32!
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 666
На своем внеочередном заседании Правление ГСК рассмотрит наши возможные действия в связи с данным демаршем и оперативно проинформирует членов ГСК о принятых решениях на этом сайте.
НАША ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ: ХРОНИКА СОБЫТИЙ_1
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 493
Первая группа из 11 членов ГСК-32 подписала договоры с кадастровым инженером на выполнение необходимых работ и подготовку пакета документов для реализации членами кооператива права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии». В составе 1-ой группы, в частности, инвалид ВОВ, заслуженные члены ГСК (по стажу членства в кооперативе) и их прямые потомки, а также инвалиды 2-ой группы. Первичные документы для подачи на рассмотрение, как ожидается, должны быть подготовлены в течение 2-х недель.
С учетом сопутствующих обстоятельств, в частности возобновления публичных обсуждений проекта застройки нашего земельного участка, Правление полагает возможным приступить к формированию 2-ой группы членов ГСК-32 на подписание договоров с кадастровым инженером не дожидаясь промежуточных результатов рассмотрения заявок 1-ой группы во властных органах. Критерии отбора те же, что и для 1-ой группы.
Заинтересованных членов ГСК-32 просим обращаться в Правление.
ВОЗОБНОВЛЕНЫ ОБСУЖДЕНИЯ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ НАШЕГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 508
Городская комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы инициировала проведение очередных общественных обсуждений по проекту жилой застройки нашего земельного участка. Оповещение об этом см. на https://www.mos.ru/mka/documents/view/260476220 .
Проектом по-прежнему предусматривается строительство на месте нашего ГСК многофункционального жилого комплекса с дошкольной образовательной организацией и подземным паркингом суммарной поэтажной площадью 136 200 кв. м. 3D-визуализация проекта и информационные материалы к нему размещены на сайте «Активный гражданин» в сети Интернет в разделе «Общественные обсуждения» http://ag.mos.ru.
Из числа рядовых граждан к участию в этих обсуждениях допущены лишь жители и работающие в районе Хорошевский. Вносить свои предложения и замечания по данному проекту они могут путем заполнения специальной формы на сайте http://ag.mos.ru в сроки с 17 по 23 ноября с.г. включительно.
Призываем членов ГСК-32, проживающих в р-не Хорошевский, принять активное участие в этих обсуждениях в защиту наших прав!
Члены ГСК, проживающие в р-не Сокол и несогласные с проектом застройки нашего земельного участка, могут заявить о своей позиции в Центр мониторинга общественного мнения Правительства Москвы по телефону: 8 (499) 787-77-77, номеру для sms-сообщений: 7877, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
ПРИСТУПАЕМ К РЕАЛИЗАЦИИ «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»!
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 484
Правление проработало вопросы, касающиеся механизма рассмотрения и подготовки необходимых документов для реализации членами кооператива права собственности на гараж и на земельный участок под гаражом в рамках «гаражной амнистии».
Подготовка таких документов отвечает требованиям, изложенным в:
- Федеральном Законе от 05 апреля 2021 года №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (закон о "гаражной амнистии");
- «Методических рекомендациях по реализации «гаражной амнистии», подготовленных Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр);
- приказе Департамента городского имущества города Москвы Правительства Москвы от 27 августа 2021г. № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории города Москвы».
Подача документов и оформление прав собственности в рамках закона о "гаражной амнистии" проводится в индивидуальном порядке, по личному заявлению владельца гаража (члена ГСК).
Поскольку подготовка пакета документов потребует затрат, а положительный результат может быть не получен, то Правление полагает целесообразным сформировать первую группу из 10-15 членов ГСК с контролем прохождения этапов. По результатам рассмотрения документов первой группы будут понятны механизм и сроки рассмотрения документов, и тогда Правление примет решение по формированию групп в дальнейшем. На первом этапе не исключается обращение в суд для защиты прав членов ГСК.
В первую группу предлагается предоставить право войти старейшим членам ГСК (по времени членства в кооперативе), а также лицам, имеющим право на государственные льготы (участники ВОВ, инвалиды 1 и 2 групп, участники ликвидации аварии на ЧАЭС и др.).
Обязательным условием включения в группу является отсутствие задолженностей по оплате членских взносов.
В настоящее время подготовлен типовой договор с кадастровым инженером для выполнения необходимых работ и подготовки пакета документов с последующей подачей этого пакета в соответствующие органы. Кандидатура кадастрового инженера была предложена одним из членов ГСК.
Первоначальные затраты (которые могут быть безвозвратно утрачены) по подготовке документов кадастровым инженером составляют 15 тыс. рублей.
Членов ГСК, у которых сохранились документы, выданные еще в 50-60-х годах прошлого века на земельный участок под гараж, просим сообщить о таких документах в Правление ГСК.
О смене учредителя ООО "Новопесчаная"
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 668
Правление ГСК-32 информирует членов кооператива о ситуации с попытками захвата земельного участка, который занимает наш кооператив.
В феврале-марте 2021 г. в ООО "Новопесчаная" произошла смена учредителя и генерального директора.
С 12 февраля 2021 г. АО "МКЖД" не является учредителем ООО "Новопесчаная". Новым учредителем ООО "Новопесчаная" со 100% доли является ООО "Инвестпрофи" (ИНН 7710589898, ОГРН 1057747371780). С 02 марта 2021 г. назначен новый директор ООО "Новопесчаная" - Гайнанов Ренат Рамилевич. Полномочия представителя ООО "Новопесчаная" Федорова А.В. пока не подтверждены новым руководством ООО "Новопесчаная".
На сегодняшний день нет ни одного документа органа исполнительной власти (распоряжение Мэра, правительства Москвы и т.д.), который давал бы право ООО "Новопесчаная" заявлять о правах на земельный участок, который занимает кооператив.
Просим членов ГСК, которые подписали соглашения о выплате денежной компенсации за снос гаражей при посредничестве Федорова А.В. от имени ООО "Новопесчаная", но не получили до настоящего времени денежную компенсацию, сообщить о таких фактах в правление ГСК-32.
Обо всех случаях новых предложений со стороны ООО "Новопесчаная" просим информировать правление ГСК с целью предупреждения шантажа и других противоправных действий со стороны третьих лиц.
Вниманию членов ГСК-32: закон о "гаражной амнистии"
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 716
23 марта 2021 г. в Государственной Думе в третьем (окончательном) чтении принят законопроект №1076374-7 " О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены" (о "гаражной амнистии").
В редакции законопроекта в третьем чтении признаются законным возведение гаражей, являющихся некапитальными сооружениями. Это положение распространяется на гаражи, которые были возведены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 2004 года).
Законопроектом предусматривается право гражданина в заявительном порядке при минимальном наборе документов оформлять гараж и землю под ним в собственность.
В настоящее время законопроект направлен в Совет Федерации, после рассмотрения в Совете Федерации закон будет направлен на подпись Президенту РФ. После опубликования закон вступает в силу. По информации из Госдумы закон должен вступить в силу с 1 сентября 2021 года.
Правление отслеживает вопрос рассмотрения законопроекта и будет информировать членов кооператива на нашем сайте. Порядок выдачи необходимых документов для оформления гаражей в собственность будет доведен до членов ГСК-32 после подписания закона Президентом Российской Федерации.
Просим членов ГСК-32, имеющих задолженность по уплате членских взносов, погасить задолженность до 20 апреля с.г. Правление не будет готовить документы и оказывать помощь членам ГСК, которые имеют непогашенную задолженность.
Членов ГСК, которые не оформили свои наследственные права, просим срочно заняться этим вопросом и получить необходимые документы в правлении или представить запрос нотариуса о выдаче необходимых документов.
Следите за новостями на нашем сайте.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЛИСТОК № 4
- Подробности
- Автор: Administrator2
- Просмотров: 1403
Уважаемые члены ГСК-32!
Время, которое переживает наш кооператив, простым не назовёшь. Над нами продолжает витать угроза сноса. Число членов ГСК сокращается, а это означает серьезное сокращение финансовой базы и, следовательно, существенный дефицит бюджета нашего кооператива в текущем году. Правление делает то, что в его силах; борется и инициативная группа. Хотя порой возникают противоречия, на правление даже подают в суд (подробнее о судебном разбирательстве – см. наше сообщение от 25 февраля), но цель-то общая – продолжение жизнедеятельности нашего ГСК, сохранение возможностей пользования и безопасной сохранности автотранспорта членов кооператива. Правление старается поддерживать обычный ритм нашей жизни. Сильные снегопады не застали нас врасплох, дороги от снега чистим, охрана работает, жизнь продолжается.
Продолжается и демонтаж гаражей, находящихся в ведении ООО «Новопесчаная». На ближайшее время к сносу запланированы гаражи № 58, 74, 107, 144, 166, 183, 184, 186, 193, 214, 222, 243, 267, 342, 363, 395, 412, 414.
Правление начинает подготовку к проведению очередного отчётно-выборного собрания, которое обычно проходит у нас весной. Пока нет ясности, как и когда нам удастся его провести, и правление изучает различные варианты. В порядке подготовки к этому важнейшему мероприятию на нашем сайте будут размещаться необходимые информационные и отчетные материалы. Просим всех членов кооператива, имеющих какие-либо предложения – по повестке дня, по вопросам, на которые следует особо обратить внимание, по кандидатурам в состав правления и председателя, обращаться в правление.